Was man beim Kauf einer Gasheizung beachten sollte

8. Januar 2021
Die Gasheizung ist im Vergleich zu anderen Systemen relativ einfach planbar und stellt eher geringe Anforderungen an eine Immobilie. Ganz ohne vorherige Planung sollte man aber nicht zum Kauf schreiten. Was Sie klären sollten, bevor Sie einen Fachmann mit dem Einbau einer Gasheizung beauftragen, klären wir in diesem Teil der Gasheizung Checkliste.
Dieser Artikel wurde erstellt von:
Thorben Frahm, Redakteur www.Heizungsfinder.de
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HeizungenGasheizungChecklisteMachbarkeit

Eignet sich mein Haus für eine Gasheizung?

Grundsätzlich ist eine Gasheizung für den Bestandsbau wie den Neubau geeignet und deckt alle Anforderungsbereiche problemlos ab.

  • Als Stand der Technik sind Gaskessel mit Brennwerttechnik anzusehen. Sie nutzen nicht nur den Heizwert des Brennstoffes aus, sondern gewinnen Energie aus dem Kondensat, das bei der Verbrennung des Gases anfällt, zurück. Mit herkömmlicher Technik geht diese Energie verloren. Einer Brennwertheizung sollte generell immer der Vorzug gegenüber einem Kessel ohne Brennwertnutzung gegeben werden. Die entstehenden Mehrkosten amortisieren sich meist schnell.
  • Für den Betrieb einer Gasheizung benötigen sie einen Gasanschluss. Kontaktieren Sie ihren Gasversorger und erkundigen Sie sich, ob ein Anschluss bereits vorhanden ist. Ist dieser nicht vorhanden, müssen Sie einen Zugang beantragen. Die Kosten sind abhängig vom Versorger und reichen von pauschaler Abrechnung bis hin zu einer Staffelung nach der Entfernung, über welche der Zugang gelegt werden muss.
  • Möchten oder können Sie keinen Anschluss legen, ist Flüssiggas eine Alternative. Ähnlich wie bei einer Öl- oder Pelletheizung wird der Brennstoff in einem speziellen Druckbehälter ober- oder unterirdisch gelagert. Hierfür ist ein gewisser Platzbedarf auf dem Grundstück erforderlich. Sie sind bundeslandabhängig genehmigungs- bzw. anzeigepflichtig und müssen regelmäßig geprüft werden.
  • Der Aufstellungsort ist kein sonderlich großes Problem bei der Gasheizung, da die Kesselabmessung vergleichsweise gering ist. Das Gerät benötigt keinen bestimmten Heizraum und kann beispielsweise unter dem Dach oder wandhängend installiert werden.
  • Ein eigener Heizraum bietet den Vorteil, dass zusätzliche Speicher großzügiger ausgelegt werden können (auch im Hinblick auf spätere Erweiterungen z.B. durch eine Solarthermieanlage). Auch werden Betriebsgeräusche nicht wahrgenommen und die Wartung gestaltet sich einfacher.
  • Genaues Augenmerk sollte auf dem Schornstein liegen. Dieser muss unbedingt feuchteunempfindlich sein (anfallendes Kondensat). Meist muss eine passende Leitung zusätzlich eingesetzt werden. Der zuständige Schornsteinfeger sollte in diesem Fall befragt werden. Alternativ kann die Hauswand durchbohrt und eine entsprechende Abführung (bzw. auch Luftzuführung) nach draußen gelegt werden.
  • Das anfallende Kondensat muss über einen Abwasseranschluss abgeleitet werden (meist kein Problem).
  • In der Wahl der Heizkörper (Radiatorheizkörper, Fußbodenheizung) ist man bei der Gasheizung frei. Vor allem bei Brennwerttechnik bietet sich jedoch ein System wie die Fußbodenheizung an - dies führt zu einem besseren Ausnutzen des Kondensatanfalls. Auch die Einbindung weiterer Heizquellen wie einer Solarthermieanlage kommen Niedertemperaturheizkörper sehr entgegen.

Kosten einer Gasheizung

  • Die Kosten einer Brennwertheizung liegen incl. Schornsteinsanierung im Durchschnitt zwischen 6000 bis 8000 Euro im Einfamilienhaus.
  • Die Kosten für einen evtl. notwendigen Gasanschluss liegen im Schnitt zwischen 1500 bis 3000 Euro, können diesen Wert in ungünstigen Fällen aber deutlich überschreiten.
  • Eine Schornsteinsanierung schlägt durchschnittlich mit circa 500 bis 1000 € zu Buche.

Fördermittel für eine Gasbrennwertheizung

  • Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) vergibt den Kesseltauschbonus von 500 Euro, wenn in einem Bestandsbau eine alte Gasheizung ohne Brennwert gegen einen Kessel mit Brennwerttechnik in Kombination mit einer Solarthermieanlage (Wasser+Raumheizung) ausgetauscht wird.
  • Weitere Fördermittel gibt es durch die KfW-Bankengruppe, wenn eine Sanierungsmaßnahme zum Erreichen des Energieeffizienzhausstandards führt.

Der nächste Schritt beim Kauf einer Gasheizung besteht darin, kompetente Fachbetriebe für Gasheizungen zu finden. Teil 2 unserer Checkliste führt Sie durch den Gasheizungs Ortstermin.

Die komplette Checkliste können Sie auch direkt als Printversion herunterladen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg mit Ihrem Projekt!

Weiterlesen zum Thema "Ortstermin"

Erfahrungen & Fragen zum Thema Gasheizung

Berechnung von notwendigen kW im Verhältnis zur Wohnfläche

Wieviel kW sollte meine Heizung haben? Meine Wohnfläche beträgt ca 240 qm. Gibt es eine Faustformel, mit der man die notwendigen kW ins Verhältnis zur Wohnfläche setzen kann?
Antwort von Anlagensanierung Georgi

Der Heizbedarf sollte in einer Wärmebedarfsberechnung ermittelt werden - für die Inanspruchnahme von Fördermitteln sogar notwendig. Die Angaben KW/m² wird zwar auch benutzt - es sind aber nur sehr ungenaue Schätzwerte. Man benötigt dazu die Verbrauchswerte oder die Richtwerte der Wärmeschutzverordnung oder Energieeinsparverordnung nach Baujahr - wenn es so gebaut wurde? Das ist z. B. bei einem älteren Haus sehr gewagt.

MfG Gunter Georgi

Gaskombitherme austauschen: Einbau einer neuen Heizwerttherme möglich?

Ich stehe vor dem Austausch meiner Gaskombitherme Junkers zwr 18 - 1 ke. Sie ist etwas über 30 Jahre alt. Muss ich nun eine Brennwerttherme einbauen (nach aktueller Gesetzeslage) oder kann ich wieder eine Heizwerttherme (Kombigerät) wählen? Ich persönlich würde gerne wieder eine Heizwerttherme einbauen, am besten wieder Junkers. Die Wohnung ist 74 Quadratmeter groß.
Antwort von Ingenieurbüro für effiziente Energieanwendung

Seit dem 26. September 2015 ist die Neuinstallation von Heizwertgeräten im gesamten EU-Gebiet verboten. Es gibt Ausnahmen, die die Fälle der Mehrfachbelegung von Schornsteinanlagen atmosphärischer Geräte betreffen.
Der Ersatz von alten Heizwertgeräten bedarf einer Anpassung des vorhandenen Abgassystems und einer Anlage zur Abfuhr des anfallenden Kondensates aus der Brennwerttechnik. Denn nur Brennwertgeräte sind dann als Neuinstallation zulässig. Der Austausch von Bauteilen an Heizwertgeräten ist so lange möglich, wie die Herstellerindustrie diese Bauteile nachliefert.
Es ist immer sinnvoll, die Meinung des zuständigen Schornsteinfegers einzuholen. Er nimmt die Anlage sowieso ab.
Hinweis: 1. Bei Weiterbetrieb von Heizwertanlagen ist der Einsatz von Hocheffizienzpumpen sinnvoll.
2. Einsparungen durch neue Brennwerttechnik ist immer auch von der nachgeschalteten Wärmeverteilung im Gebäude
abhängig, d.h. von der erforderlichen Vorlauftemperatur.
3. Der Ersatz von Wärmeerzeugern macht einen hydraulischen Abgleich der thermostatischen Heizkörperventile
erforderlich, besonders wenn Fördermittel generiert werden sollen.

Wie oft muss der Schornsteinfeger meine Gasheizung überprüfen?

Meine Gasheizung wurde 2010 eingebaut. Der Kaminfeger war 2015 zum messen da. Ich war der Meinung die Messung erfolgt alle drei Jahre. Am 04.05.217 erfolgte nun wieder eine Messung, mit der Begründung die Heizung müsste nun alle zwei Jahre überprüft werden, nach neustem Stand . Stimmt das?
Antwort von Wärmetechnik Mandras GmbH

An folgenden Zeiträumen können Sie sich orientieren:

- Kamine & Heizwertgeräte jährlich
- Brennwertgeräte alle zwei Jahre
- Brennwertgeräte selbstregelnd alle drei Jahre

Dazwischen kommt noch die Feuerstättenschau alle 5 Jahre die nichts mit der Überprüfung der Geräte zu tun hat.

Umrüstung von Nachtspeicher auf Gasheizung: Kosten?

Ich habe aktuell eine Nachtspeicherheizung, die ich nun gegen eine Gasheizung austauschen möchte. Dabei müsste auch alles neu verrohrt werden und insgesamt 12 neue Heizkörper installiert werden. Wer kann mir bei der Umsetzung des Projektes helfen? Mit welchen Kosten habe ich zu rechnen?
Antwort eines Haus&Co Experten

Eine Übersicht der zu erwartenden Kosten:

1) Gasanschluss: falls noch keine Gasleitung liegt, muss eine zu Ihnen geführt werden (sofern Gas an der Straße vorhanden ist). Die Kosten dafür sind regional sehr unterschiedlich. Es werden in der Regel verschiedene Staffeln angesetzt - je nach Länge der Leitung. Die Kosten reichen da von 1.150 Euro bis über 3.000 Euro.

Eine Alternative ist ein Flüssiggastank, der jedoch draußen aufgestellt werden muss (oder mindestens ebenerdig).

2) Kosten für Heizkörper und Verrohrung

Die Kosten für Heizkörper sind natürlich sehr unterschiedlich - je nachdem welche Art von Heizkörpern gewünscht ist, können die Kosten samt Montage, Material und Anschluss 250 bis 500 Euro pro Heizkörper.

3) Schornstein außen: ca. 700 Euro im Schnitt

4) Gasbrennwertheizung samt Speicher: je nach Hersteller und Gerät zwischen 6.000 bis 9.000 Euro

Eine genauere Aufschlüsselung der Kosten finden Sie hier: https://www.heizungsfinder.de/gasheizung/kosten-preise

Austausch einer Gastherme: Dauer

Wieviel Tage dauert der komplette Austausch einer Gastherme? Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Ist es besser, solche Arbeiten im Sommer durchführen zu lassen? Oder ist ein Austausch auch im Winter möglich, ohne tagelang zu frieren.
Antwort von Görtz

Sofern keine Anschlüsse geändert werden müssen dauert der Austausch einschl. einer ausführlichen Einweisung des Kunden ca. 5 Std. Für die Demontage, Montage bis zum B beginn der Aufhetzung brauche ich ca. 3-4 Stunden.

Bei Neubau: Gas-Brennwertheizung vs. Luftwärmepumpe?

Wir planen ein Fertighaus - und haben hier die Wahl seitens des Bauträgers zwischen einer Gas-Brennwert Heizung und einer Luft-Wärmepumpe (eine Erdwärmepumpe steht nicht zur Verfügung). Der Gasanschluss kostet ungefähr 400 Euro. Bei den Luftwärmepumpen sind die Mehrkosten etwa 10.000 Euro im Vergleich zur Gasheizung. Angeboten wird hier eine Nibe F2040 oder einer Nibe F2120. Was macht hier am meisten Sinn, um zukünftig auf der sicheren Seite zu sein? Mein Kopf sagt, dass sich der Mehrpreis für eine Luftwärmepumpe beim aktuellen Gaspreis nicht lohnt. Zudem kann man für den Mehrpreis ja auch eine Solarthermie oder Photovoltaikanlage installieren (oder zumindest teilweise auch schon vorbereiten). Allerdings hat meine Frau auch widerrum Vorbehalte gegen die Sicherheit einer Gasheizung (wegen Gasaustritt) - wobei ich nicht weiß, ob das bei neuen / aktuellen Gasheizungen noch ein Thema ist. Was würden Sie hier empfehlen?
Antwort von LKS SARL

Ich würde raten weder noch! Sie haben schon bei der Solarthermie einen vernünftigen Gedanken, warum nicht direkt auf Pellets hinaus gehen: wir haben das schon fast 20 Jahre: Komfort hervorragend, heimische Energie, bezahlbare wenig schwankbare Kosten und Gebäude Wertzunahme.

Optimale Einstellung gesucht: Heizkurve richtig einstellen

Ich möchte meine Heizkurve einstellen. Habe eine Viessmann Vitodens 200. Wann muss ich die Neigung oder Niveau ändern? Was ist die optimale Einstellung? Ich habe ein Problem mit der Wärme in der Küche, mal ist es zu warm und mal zu kalt.
Antwort von HeiMö GmbH & Co. KG

Eine optimale Einstellung bekommen Sie in der Regel nur empirisch hin.
Aber Ihre Schilderung sagt mir, das die Neigung der Heizkurve (Kennlinie der vom Reglerprogramm gefahrenen Heizwassertemperatur als Abhängigkeit von der Außentemperatur)nicht mit der Kennlinieneigung des Heizungsbedarf Ihres Hauses übereinstimmt. Da nur die Küche - als mal zu warm und mal zu kalt - betroffen ist, vermute ich Sie haben diese zu steil eingestellt. D.H. bei niedrigen Außentemperaturen wird es zu warm, bei hohen Außentemperaturen wird es nicht warm genug! Haben Sie den umgekehrte Effekt ist die Neigung zu gering!
Meine Empfehlung:
bei Fußbodenheizung die Steilheit (Neigung der Heizkurve) auf 0,8 stellen
bei Heizkörperheizung die Steilheit auf 1,2 stellen
bei Kombination beider Heizungsarten für den jeweiligen Kreis die Steilheit gemäß Heizungsart einstellen
die Nachtabsenkung nicht mehr als 3 Grad unter der gewünschten Raumtemperatur 22°C einstellen (empfohlene 16°C sind Unsinn, da der Raum sowieso nicht tiefer über Nacht auskühlt - es sei denn Sie haben ein Tipi)
Die gewünschte Raumtemperatur stellt sich in der Heizkurve als deren Parallelverschiebung zur Y-Achse (oder auch "Niveau")dar.
Jetzt müßten Sie ein paar Stunden abwarten, ob sich die gewünschte Temperatur im Gebäude bzw. Referenzraum (Küche oder Wohnzimmer)einstellt. ACHTUNG: Thermostat im Referenzraum voll aufdrehen! Da der Einstellwert am Heizgerät aufgrund verschiedener Anlagenparameter nicht mit der sich dann ergebenden Raumtemperatur übereinstimmen muß, ist dieser nur ein Anhaltswert. D.H. Sie stellen am Heizungsregler 22°C ein, es wird im Raum aber nur 20°C warm (bei geöffnetem Thermostat)--> also Temperatureinstellung entsprechend höher wählen.
Wenn es irgendwann kälter oder wärmer draußen wird, und die gewünschten Innentemperaturen nicht konstant bleiben, müssen Sie nur noch die Steilheit (Neigung der Heizkurve) anpassen gemäß o.g. Algorythmus anpassen.

Mit freundlichen Grüßen
Dipl.-Ing. Lothar Möbius

Lebensdauer eines Gas-Brennwertkessels

Wie lange ist ungefähr die Lebensdauer eines Gas-Brennwertkessels? Speziell interessiere ich mich für den Typ Buderus GB 112, meiner ist Baujahr 1997.
Antwort von Porlein Haustechnik

Hallo,
aus unserer Erfahrung hat ein Brennwertgerät eine Lebensdauer von 15-25 Jahren. Zu dem speziellen Typ kann ich jedoch keine Aussage treffen.
MFG
Gunter Porlein
Porlein-Haustechnik

Gastherme verliert Wasser: Was kann ich tun?

Meine Gastherme verliert Wasser. Ich hab sie daher zunächst ausgeschaltet, beim erneuten Einschalten tritt das Problem allerdings auch wieder auf. Wer kann mir helfen? Welche kurzfristigen und langfristigen Lösungen gibt es?
Antwort von J.Rühl

Ist denn erkennbar wo das Wasser austritt?

Wartung einer Gastherme: Mit welchen Kosten ist zu rechnen?

Habe die Gastherme schon länger nicht mehr warten lasen, weil es mir zu teuer ist. Ich habe jedes mal 250 Euro für die Wartung bezahlt. Jetzt ist eine Wartung dringend notwendig, da sie in letzter Zeit die Fehlmeldung A2 anzeigt. Mit welchen Kosten ist bei der Wartung und Fehlerbehebung zu rechnen?
Antwort von Regenerative Energien Albert Fink

Hallo, fahren Sie Ihr Auto auch nicht in Inspektion weils so teuer ist?
Eine Gastherme sollte jährlich gewartet werden, dabei kann ein Preis incl. MWST normal sein, es kommt halt immer darauf an welche Teile erneuert werden, der Grundpreis liegt ca. zwischen 145 und 170 Euro je nach Gerät, hinzu kommen Ersatzteile bzw Verschleissteile usw....ein schelm der denkt der Handwerker kommt unsonst in Haus!

MFG A. Fink

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