Gasheizung austauschen – Schritt für Schritt zur besseren Heizung

Inhalt

• Diese Möglichkeiten hast du beim Heizungstausch
• Kosten, Förderung & Wirtschaftlichkeit
• Ablauf und Planung deines Heizungstauschs
• Optimiere das Gesamtsystem
• Fazit: Deine Heizung, deine Zukunft – Triff jetzt die richtige Entscheidung!
• FAQ

Deine Heizung sendet dir klare Signale, wenn es Zeit für einen Wechsel ist.

Neben technischen Aspekten gibt es auch gesetzliche Regelungen, die du kennen solltest. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt vor, dass bestimmte Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind, ausgetauscht werden müssen. Das gilt in erster Linie für Konstanttemperaturkessel. Ob du einen hast, erkennst du am Typenschild, das am Kessel angebracht ist.

Zudem solltest du die Zukunft im Blick haben:

• CO₂-Kosten: Der Preis für den Ausstoß von CO₂ wird in den kommenden Jahren weiter steigen. Wenn du weiter mit fossilen Brennstoffen wie Gas heizt, wird das immer teurer. Steigst du auf eine moderne, effizientere Heizung mit erneuerbaren Energien um, sparst du viel Geld.
• Kommunale Wärmeplanung: Städte und Gemeinden erstellen derzeit die Kommunale Wärmeplanung für eine klimaneutrale Wärmeversorgung, zum Beispiel durch Fernwärmenetze. Informiere dich, was in deiner Kommune geplant ist. Der Anschluss an ein Wärmenetz ist in Zukunft eine attraktive Alternative zur eigenen Gasheizung – wenn du keine Wärmepumpe haben möchtest.
• Neue Regelungen: Seit Anfang 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien als Hybridheizung betrieben werden. Dies gilt zunächst für Neubaugebiete, wird aber schrittweise auch für Bestandsgebäude relevant. Das ist in der kommunalen Wärmeplanung geregelt. 
• Anteil an Bio-Gas oder Wasserstoff steigt: Ab 2029 mind. 15 %, ab 2025 mind. 30 %, ab 2040 mind. 60 %.

➜ Der Austausch der Gasheizung ist also eine strategische Entscheidung: Damit du für die Zukunft gerüstet bist und langfristig Kosten sparst.

Wenn du dich für den Austausch Deiner Gastherme entschieden hast, stehst du vor der nächsten großen Frage: Welche neue Heizung ist die richtige für dich und dein Zuhause?

➜ Wenn du dich komplett von fossilen Brennstoffen verabschiedest, hast du mehrere Alternativen zur Gasheizung. Und der Staat unterstützt dich mit 30 bis 70 Prozent Förderung der Kosten. 

• Wärmepumpe: Sie ist sehr effizient. Denn sie nutzt Umgebungsenergie und Strom. Darum ist sie ideal in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und eigenem Solarstrom. Je besser dein Haus gedämmt ist und je größer deine Heizkörper sind, desto effizienter ist die Wärmepumpe. Die Wärmepumpe im Altbau ist eine hervorragende Idee – wenn sie durch den Heizungsfachbetrieb optimal auf dein Haus ausgelegt ist.
• Pelletheizung: Hier heizt du mit Holzpellets. Die bestehen aus Holzabfällen und gelten als CO₂-neutral. Du benötigst allerdings ausreichend Platz, um die Pellets zu lagern. Eine Pelletheizung zu betreiben, ist viel aufwändiger als eine Wärmepumpe.
• Fernwärme: Informiere dich, ob deine Kommune den Anschluss an ein Fernwärmenetz anbietet oder plant. Hierbei wird die Wärme zentral erzeugt und über ein Rohrleitungsnetz direkt zu dir ins Haus geliefert. Du benötigst dann keine eigene Heizanlage mehr.

Eine Hybridheizung kombiniert deine Gas-Brennwertheizung mit einer erneuerbaren Energiequelle. Die muss mindestens 65 % der Energie liefern. 

• Kombination mit einer Wärmepumpe: Bei dieser Lösung arbeitet die meiste Zeit eine effiziente Wärmepumpe, die Umweltenergie und Strom nutzt. Nur, falls die Wärmepumpe an extrem kalten Tagen an ihre Grenzen kommen sollte, schaltet sich die Gasheizung als Unterstützung dazu. So hast du mit der Wärmepumpe-Gashybridheizung immer eine zuverlässige Wärmeversorgung und heizt die überwiegende Zeit des Jahres klimafreundlich und kostengünstig. Aber: Du musst zwei Heizungen kaufen, betreiben und warten.

Kombination mit Solarthermie: Hier unterstützen Sonnenkollektoren auf dem Dach die Heizung bei der Erwärmung des Wassers. Das ist besonders im Sommer praktisch und entlastet den Gaskessel. Allerdings ist Solarthermie nur eine Zusatzheizung und erreicht als Solar-Gashybridheizung die 65 % nicht.

Egal für welches System du dich entscheidest, denke an die Zukunft!

• H₂-Ready: Einige neue Gasheizungen tragen bereits das Label „H₂-Ready“. Das bedeutet, sie sind technisch darauf vorbereitet, zukünftig mit einem Anteil von Wasserstoff (H₂) betrieben zu werden. Der wird dem Erdgas beigemischt. Das macht sie etwas zukunftssicherer. Allerdings ist Wasserstoff noch lange nicht flächendeckend verfügbar. ➜ Wir raten davon ab, allein darauf zu setzen.
• Biogas-Fähigkeit: Prüfe, ob deine Gasheizung auch mit Biogas betrieben werden kann. Dies ist eine erneuerbare Alternative zum fossilen Erdgas. Allerdings ist es teurer und noch nicht flächendeckend verfügbar. ➜ Ab 2029 ist eine schrittweise steigende Biogas-Beimischung Pflicht. Deine Gasheizung muss also auch im Hybrid-System damit klarkommen.

Smart-Home-Fähigkeit: Eine moderne Heizung lässt sich intelligent steuern. Achte darauf, dass du sie in dein Smart-Home-System integrieren kannst. So kannst du die Heizung per App von unterwegs steuern, Heizpläne erstellen und deine Verbräuche optimieren. Und du sparst zusätzlich Energie und Geld. ➜ Wählst du eine Wärmepumpe, bringt sie diese Kompetenz standardmäßig mit.

Eine neue Heizung ist eine große Investition. Aber was kostet sie wirklich und wann rechnet sie sich? Wichtig: Schau nicht nur auf den Kaufpreis, sondern betrachte das Gesamtpaket aus Anschaffung, Förderung und zukünftigen Betriebskosten.

Die Kosten für eine neue Heizung variieren stark je nach Technologie. Hier sind realistische Preisspannen für ein typisches Einfamilienhaus, inklusive Installation:

• Moderne Gas-Brennwertheizung: Als reines Austauschgerät ist sie mit ca. 8.000 € bis 15.000 € die günstigste Variante. Beachte aber, dass der Einbau einer reinen Gasheizung nur noch unter strengen Auflagen möglich ist und nicht gefördert wird.
• Hybridheizung wie Gas + Wärmepumpe: Hierfür solltest du mit ca. 30.000 € bis 55.000 € rechnen. Von den Kosten der Wärmepumpe kannst du die Fördersumme abziehen.
• Pelletheizung: Diese schlägt mit ca. 25.000 € bis 40.000 € zu Buche, da auch ein Lager für die Pellets benötigt wird. Sie ist auch förderfähig.
• Luft-Wasser-Wärmepumpe: Sie ist die beliebteste Lösung im Bereich der erneuerbaren Energien und kostet komplett installiert ca. 25.000 € bis 40.000 €.
• Erdwärmepumpe: Aufgrund der notwendigen Bohrungen oder Erdarbeiten ist sie mit ca. 35.000 € bis 50.000 € vergleichsweise teuer, aber auch sehr effizient.

➜ Diese Preise sind Richtwerte. Die genauen Kosten hängen immer von den Gegebenheiten bei dir vor Ort und dem gewählten Hersteller ab.

Hier spielt die neue Heizung ihre Stärken aus! Vor allem eine regenerative Heizung kann deine jährlichen Heizkosten erheblich senken.

• Einsparpotenzial: Im Vergleich zu einem über 20 Jahre alten Gaskessel kannst du mit einer neuen Gas-Brennwertheizung bis zu 15 % Energie sparen. Ihre Effizienz liegt bei 90 bis 98 %. Steigst Du komplett auf eine Wärmepumpe um, sind sogar Einsparungen von 30 % und mehr bei den reinen Verbrauchskosten möglich. Denn die Wärmepumpe macht aus 1 kWh Strom etwa 3 bis 5 kWh Heizenergie. 
• Betriebskosten: Bei Gasheizungen musst du mit dem Gaspreis und stetig steigenden CO₂-Kosten rechnen. Mit einer Wärmepumpe hingegen profitierst du von günstigen Wärmepumpen-Stromtarifen. Außerdem kostet dich die Wartung einer Wärmepumpe weniger als die einer Verbrennerheizung. Zusätzlich zahlst du keine Gebühren für den Schornsteinfeger. Nicht zuletzt sparst du sehr viele Stromkosten ein, wenn du mit einer PV-Anlage deinen eigenen Strom gewinnst.

Der Staat unterstützt dich beim Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung großzügig über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Für eine reine Gasheizung bekommst du keine Heizungsförderung!

➜ Für den Einbau einer Heizung auf Basis erneuerbarer Energien, also Wärmepumpe oder Pelletheizung, erhältst du folgende Zuschüsse vom Staat:

• Grundförderung: 30 % der Investitionskosten gibt es für jeden.
• Klimageschwindigkeits-Bonus: 20 % extra, wenn du eine mindestens 20 Jahre alte, funktionstüchtige fossile Heizung austauschst.
• Einkommens-Bonus: 30 % zusätzlich für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von bis zu 40.000 €.
• Effizienz-Bonus: 5 % zusätzlich gibt es für Wärmepumpen, die ein natürliches Kältemittel verwenden oder eine besonders effiziente Wärmequelle mit Erde oder Wasser nutzen.

Die Boni sind kombinierbar, aber der maximale Fördersatz ist auf 70 % der förderfähigen Kosten gedeckelt. Die betragen höchstens 30.000 € für ein Einfamilienhaus. Der maximale Zuschuss liegt also bei 21.000 €. Wichtig: Du musst den Förderantrag bei der KfW-Bank stellen, bevor Du den Auftrag an den Handwerker vergibst!

Wann lohnt sich die Investition in den Austausch deiner Gasheizung? 

➜ Das berechnest Du mit der Amortisationszeit. Die Formel dafür ist recht einfach:

(Anschaffungskosten − Förderung) / jährliche Ersparnis = Amortisationszeit (in Jahren)

Ein Heizungstausch ist ein großes Projekt. Du solltest deshalb wissen, welche Schritte auf dich zukommen. So behältst du den Überblick und stellst sicher, dass du am Ende die optimale Lösung für dein Zuhause bekommst. Achte dabei darauf, dass du keinen der typischen Fehler machst:

Niemand möchte im tiefsten Winter ohne Heizung dastehen. Der ideale Zeitpunkt für einen Heizungstausch ist daher die heizfreie Periode zwischen spätem Frühling und frühem Herbst.

• Im Winter planen: Lass dich schon im Winter beraten und hole in Ruhe Angebote ein. So hast du genügend Zeit, den Heizungstausch vorzubereiten.
• Im Sommer umsetzen: Vereinbare den Installationstermin für die Sommermonate. Du bist dann nicht auf die Heizung angewiesen, weil es warm ist. Während des Austauschs kann auch die Warmwasserversorgung für ein bis zwei Tage ausfallen. Damit kannst du im Sommer besser umgehen als im Winter.
• Notlage vermeiden: Ein geplanter Austausch ist stressfreier, günstiger und weniger schlimm für dich als ein Notfall-Austausch, vor allem im Winter. Handle also proaktiv!

Eine neue, effiziente Heizung anstelle der Gasheizung ist das Herzstück Deiner persönlichen Wärmeversorgung. Du erzielst mit ihr die höchsten Einsparungen, wenn das „Drumherum“ stimmt. 

➜ Darum ist es wichtig, dass alle Komponenten optimal aufeinander abgestimmt sind.

Ein häufiger Fehler der Vergangenheit war, die neue Heizung einfach in der gleichen Größe wie die alte zu wählen. Das ist jedoch selten optimal. Eine professionelle Heizlastberechnung ist deshalb entscheidend. Mit ihr ermittelt der Fachhandwerker, wie viel Heizleistung dein Haus wirklich braucht. Er achtet dabei auf Dämmung, Fenster, Größe des Gebäudes und deinen persönlichen Wärmebedarf.

Basierend auf diesen Daten legt der Heizungsbauer das neue Heizungssystem aus. Das bedeutet, er dimensioniert den Kessel oder die Wärmepumpe passgenau. Eine zu groß gewählte Heizung taktet häufig. Das heißt, sie schaltet sich ständig ein und aus. Das erhöht den Verschleiß und senkt die Effizienz. Eine zu kleine Anlage heizt aber an sehr kalten Tagen dein Haus vielleicht nicht ausreichend. 

➜ Eine präzise Auslegung ist der Schlüssel zu Effizienz und Komfort.

Die Hauptkomponente ist der Wärmeerzeuger selbst, also zum Beispiel die Gas-Brennwerttherme oder die Wärmepumpe. Aber zu einer Heizanlage gehört mehr:

• Warmwasserspeicher: Überlege, ob ein integrierter Warmwasserspeicher oder ein separater Speicher für dich sinnvoller ist. Die Größe sollte zu deinem Haushalt und deinem Warmwasserverbrauch passen.
• Heizungspumpe: Eine moderne, hocheffiziente Umwälzpumpe ist ein Muss. Sie passt ihre Leistung automatisch dem Bedarf an und spart im Vergleich zu alten Modellen bis zu 80 % Strom.
• Moderne Regelung: Achte auf eine intuitive und smarte Steuerung, idealerweise mit App-Funktion. So kannst du deine Heizung bequem an deine Lebensgewohnheiten anpassen.

Außerdem wichtig: 

• Hydraulischer Abgleich und Systemoptimierung: So erhält jeder Heizkörper exakt die Wärmemenge, die er braucht. Dein Haus wird gleichmäßig warm und du sparst Energie und Heizkosten.

Warmwasserführende Leitungen und Warmwasserspeicher dämmen: Du vermeidest unnötigen und teuren Wärmeverlust.

Der Austausch deiner alten Gasheizung ist viel mehr als eine einfache Reparatur. Es ist eine der wichtigsten strategischen Entscheidungen, die du für dein Zuhause treffen kannst. Denn eine reine Gasheizung ist nicht mehr zeitgemäß: wegen technischer Alterung, steigender CO₂-Kosten und gesetzlicher Vorgaben.

Ersetze deshalb so bald wie möglich deine Gasheizung durch eine Wärmepumpe oder Pelletheizung. Das ist zwar eine große Investition. Aber zum einen zahlt dir der Staat hohe Fördergelder und zum anderen sparst du auf lange Sicht bei den Heizkosten. Tausche deine Gastherme proaktiv aus. Dann geht es nach deinem Zeitplan – und du bist sicher, dass dir nicht mitten im Winter die alte Gasheizung kaputt geht.

Wende dich rechtzeitig an deinen Heizungsfachbetrieb, lass dich beraten und plane mit ihm zusammen den Ablauf. Dann gehst du sicher, dass du einen entspannten Heizungstausch vor dir hast – mit einem top optimierten Gesamtsystem als Ergebnis. Nicht zuletzt hast du nach dem Ersetzen der Gasheizung mehr Komfort in deinem Haus und hast den Wert deiner Immobilie deutlich gesteigert.